烂尾楼停贷预售制该背锅吗？如何破解楼盘“烂尾”痛点？

我觉得预售制需要为这些楼盘的烂尾楼负责，因为正是因为预售制的存在，很多开发商才会存在擅自动用监管资金的机会。

这个道理其实非常好理解，如果我们全面废除预售制，这就意味着开发商基本上就没有任何可乘之机了。当我们对所有的楼盘进行现房现卖的操作以后，只有业主能够看到自己心仪的楼盘，业主才会为此而买单，大家自然也不会因此而上当受骗，烂尾楼的问题也不会继续出现。预售制的存在本身就不合理，所以我们需要尽可能取消预售制。